新浪樂居訊(編輯 徐婧雯)金銀潭可謂是近年來武漢變化最大的區(qū)域之一，10年前還是一片荒地的金銀潭已然成為當(dāng)下漢口最受矚目的新興住宅片區(qū)。金銀潭初入人們視野還是因為其所處武漢遠城區(qū)尚在樓市的價格洼地，而如今銀灘早已不是靠“低價”來攬客，不僅片區(qū)住房均價在5年時間里跳漲了近3000元，其區(qū)域發(fā)展更顯示其有望成為武漢新的商業(yè)文化中心。而在我們對當(dāng)?shù)鼐用竦牟稍L中，我們還發(fā)現(xiàn)該區(qū)域的居住幸福度非常高，儼然是一片“桃源”之地。

　　三地鐵匯集金銀潭 交通發(fā)展飛速

　　金銀潭知名度的上升最開始源于武漢軌道交通二號線。作為貫穿漢口到武昌的重要軌道線路的起點站，金銀潭到漢口中心城區(qū)的時間不足半小時，一小時有余的時間就能到達武昌光谷片區(qū)。地鐵的直通直接摘掉了金銀潭“遠”的帽子。而金銀潭的地鐵規(guī)劃還在不斷擴展。今年年底即將通車的地鐵三號線也選址在金銀潭片區(qū)設(shè)立終點站——三金潭站。而在未來2號線的延長線以及規(guī)劃的地鐵8號線都將在此站匯集。三地鐵的匯集為金銀潭的高速發(fā)展打下基礎(chǔ)。

　　除了軌道交通，金銀潭的路面交通也發(fā)展得較為成熟。主干道金銀潭大道為雙向六車道，路面筆直開闊；干道上公交數(shù)量充足，僅到金銀潭站的公交就超過10輛，還有直達市中心的微循環(huán)公交。

永旺打響主力配套第一槍

　　永旺打響主力配套第一槍 文化特色助力新中心構(gòu)建

　　配套的空白是多數(shù)遠城區(qū)發(fā)展初期的難題，金銀潭也不例外。然而去年12月，永旺夢樂城金銀潭店的開業(yè)為當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)、生活配套打出了強力的第一槍。 永旺夢樂城武漢金銀潭購物中心，總建筑面積約17.7萬平方米，經(jīng)營區(qū)域有3層，包括大型超市、200多家品牌商鋪、美食廣場、兒童樂園、電影院等，為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┝顺院韧鏄焚徱徽臼椒?wù)。

武漢客廳的文化博覽中心已經(jīng)建成

　　如今正在建設(shè)的武漢客廳也是金銀潭未來的又一大手筆配套。武漢客廳是由卓爾集團旗下打造的一個集文化藝術(shù)品展覽、交易中心、高端酒店、商業(yè)集群于一體的、總建筑面積超過180萬方的新型超大城市文化地標(biāo)。武漢客廳的建設(shè)也使得金銀潭片區(qū)不同于許多新城的復(fù)制發(fā)展模式，而是形成了當(dāng)?shù)氐奈幕厣?，其區(qū)域發(fā)展的獨特性為其從“遠城區(qū)”轉(zhuǎn)為“新中心”打下了堅實基礎(chǔ)。

　　目前武漢客廳的文化博覽中心已經(jīng)建成，已開始承辦聯(lián)誼會等藝術(shù)文化活動。而今年3月卓爾集團再次斬獲緊鄰武漢客廳項目的兩大地塊，欲再深耕。

　　此外，金銀潭的娛樂休閑配套也在有序規(guī)劃中，除了已有極地海洋世界，還有千畝的張公堤森林公園正在建設(shè)中。

　　優(yōu)質(zhì)項目定調(diào)住宅水準(zhǔn) 價格洼地漸填平

　　“平地起家”是遠城區(qū)住宅發(fā)展的一大優(yōu)勢。沒有中心城區(qū)已有格局的限制和舊城改造的混亂，金銀潭的住宅規(guī)劃布局更為開闊合理。近年來多有實力開發(fā)商入駐于此，如海昌、美聯(lián)等。從目前的建成項目來看，金銀潭新住宅的質(zhì)量非常高。如美聯(lián)奧林匹克花園，其小區(qū)綠化建設(shè)唯美如畫，還有高品質(zhì)的物業(yè)和齊全的小區(qū)配套。近期美聯(lián)奧林匹克花園的新品開盤獲得熱銷，而均價已達到8200元。這些已經(jīng)入駐的優(yōu)質(zhì)項目也為金銀潭片區(qū)的住宅水平定下基調(diào)，另一方面也能看到金銀潭這片“價格洼地”也在不斷被填平。

　　小編對當(dāng)?shù)鼐用襁M行了采訪，所有受訪者均表示對自己的居住環(huán)境非常滿意。一位受訪老人表示這里遠比漢口中心住的舒服，而且有地鐵的便利，每周還能去中山公園等市中心的區(qū)域游玩。很難想象，曾經(jīng)的荒地，已然成為武漢幸福度高企的潛力中心片區(qū)了。