張冠李戴 新房裝修裝了別人的房子

　　荊州新聞網(wǎng)消息(記者 王璇 彭軍 )洪湖的涂先生去年在城區(qū)高檔小區(qū)買了一套房子，因?yàn)榧敝胱。环恐笸肯壬R上就開始張羅裝修事宜了，可是這裝修還沒完成，就出了大事。

　　涂先生說，這個(gè)房子是去年12月份交的鑰匙，他就請(qǐng)了個(gè)假回來裝修，愛人給鑰匙給了他。涂先生在3月12號(hào)，申請(qǐng)開工，然后物業(yè)的工作人員，就忙上忙下把他帶進(jìn)了屋?？粗约簥^斗了大半輩子積積攢攢買下的新房子，涂先生的腦海中已經(jīng)開始勾勒裝修完成后溫馨舒適的家了。

　　3月16號(hào)涂先生的房子正式開始開工，可是就在水電都走完，瓦工進(jìn)來開始裝修陽臺(tái)的時(shí)候，涂先生的老婆發(fā)現(xiàn)大事不妙。涂先生說：“當(dāng)時(shí)我們請(qǐng)了包陽臺(tái)的師傅，陽臺(tái)要包玻璃，把架子做了，架子做完之后從下面往上看就不一樣。我愛人很細(xì)心，她就數(shù)了一下，那應(yīng)該是開工之后第七天了，她一數(shù)12345678，她說我們買的704這裝的是8樓。她就趕快跟我說，我說趕快去物業(yè)。她去物業(yè)去了半天沒來，我說完了完了這不是好事，恐怕是裝錯(cuò)了。”

　　“買的704裝的是8樓”！這句話到底是什么意思呢？這還得從去年12月，物業(yè)工作人員把鑰匙交給涂先生的那一天說起。物業(yè)工作人員當(dāng)時(shí)把涂先生帶到了804，告訴他什么墻可以拆的，可以改的，哪是承重墻不能改的。前面說到了，涂先生買的是704?？赏肯壬f，物業(yè)工作人員交鑰匙的時(shí)候?qū)⑺麕У搅?04。這是為什么呢？

　　涂先生說：“聽說我們這個(gè)樓沒有四樓，804就是704。這鑰匙我看沒錯(cuò)，我想不通當(dāng)中為什么寫個(gè)704，他把它劃掉了，后來寫個(gè)804，在我的想法中804就是704。為什么804就是704呢？因?yàn)橐郧半娞輿]有4樓，可能是跟沿海一帶學(xué)的，忌諱4，4就是死嘛。”

　　這迷信還真是害死人?。「鶕?jù)涂先生的說法，開發(fā)商為了避諱這個(gè)“4”字，把電梯里面的4樓按鍵都給去掉了，改成了5。

　　按照涂先生的說法，當(dāng)時(shí)他和帶他來的那位物業(yè)工作人員都認(rèn)為，實(shí)際樓層的4樓是存在的，而電梯里按鍵4卻變成了5，那么以此類推，自然7樓也就變成了8樓。于是，他們都將804當(dāng)成了涂先生購(gòu)買的704，也就是實(shí)際樓層的7樓。偏偏巧的是，當(dāng)時(shí)電梯不知為何把他們帶到了實(shí)際樓層的8樓。門牌號(hào)寫的是804，加上物業(yè)開的施工許可證也被弄錯(cuò)成804，就讓涂先生誤以為804就是自己買的那套房子。

　　參與了804裝修的師傅，現(xiàn)在又被涂師傅安排到704裝修。這位裝修師傅從事裝修行業(yè)十多年，還從未遇到過這種情況。即使樓層弄錯(cuò)了，鑰匙也應(yīng)該不一樣吧，巧的是704、804都可以用同一把鑰匙打開，而這門都是開發(fā)商統(tǒng)一安裝的。

　　裝修工人說：“這種事情從來沒遇到過，他們售樓部和物業(yè)的銜接交接問題都存在誤會(huì)。他把鑰匙給他的時(shí)候，開的施工許可證也是寫的804。他的鑰匙7樓和8樓同時(shí)都可以打得開。物業(yè)把人帶上來，送水送電都搞不清楚，就算戶主搞錯(cuò)，物業(yè)怎么能搞錯(cuò)呢？”

　　涂先生向江漢風(fēng)橙色娘子軍出示了一張物業(yè)公司交給他的“裝修許可證”上面寫著：33幢804房業(yè)主，經(jīng)審查，您已辦齊手續(xù)文本，準(zhǔn)予進(jìn)行室內(nèi)裝修。業(yè)主姓名涂伶潔，是涂先生女兒的名字。看來發(fā)生這件事，物業(yè)公司有不可推卸的責(zé)任。發(fā)現(xiàn)弄錯(cuò)了的時(shí)候，涂先生已經(jīng)把804的水電基礎(chǔ)設(shè)施都走完了，初略地估算了一下，已經(jīng)投進(jìn)去了8000多塊錢，氣急敗壞的涂先生當(dāng)然想著要找物業(yè)算賬。

　　涂先生稱：“那個(gè)物業(yè)的經(jīng)理第一天話說得很不好聽，我說你能跟我解決問題的話，我們坐下來慢慢談。他就一口氣說，我鑰匙沒給錯(cuò)啊，給的7樓鑰匙，你把8樓裝了，其余的他就避而不談。7樓的鑰匙怎么可能打得開8樓的門呢？他鑰匙是給的7樓，但上面寫的是八樓，一直就把804當(dāng)做704?！?/p>

　　一把鑰匙能開兩個(gè)門，這也真是夠巧的。無論如何，事情已經(jīng)發(fā)生了，總得要想辦法解決。除了物業(yè)和涂先生，這件事還牽扯到了第三者，就是還不知情的804業(yè)主。

　　當(dāng)時(shí)一發(fā)生這個(gè)事，涂先生配合物業(yè)第二天就把804業(yè)主找來，跟對(duì)方房主談得挺好的，挺近人情的?？戳税胩?，就說涂先生裝修的格局，跟他的想法也差不多。沒怎么責(zé)怪，他當(dāng)時(shí)開玩笑，就把8樓跟7樓換了算了。因?yàn)樯婕暗劫?gòu)房合同和產(chǎn)權(quán)，這房子還真不是說換就能換的。

　　換不了804的業(yè)主就對(duì)涂先生說，盡量的把他的損失降到最低。指望著804業(yè)主給他降低損失的涂先生，這么多天來終于睡了個(gè)安穩(wěn)覺，可是沒想到第二天事情就變了卦。

　　結(jié)果第二天涂先生給804的房主打電話他沒有接。涂先生推測(cè)，可能他回去想通了，也可能被旁邊的人勸了一下，可能想占點(diǎn)便宜，結(jié)果就不接電話了。不管是物業(yè)還是涂先生打電話，他都避而不談。因?yàn)殄e(cuò)不在他，涂先生覺得也沒有權(quán)利責(zé)怪他，還是很感謝他很開明，替涂先生著想。

　　是啊，這事本來就沒有804業(yè)主什么事。要想解決問題，還得找物業(yè)。物業(yè)就說公司賠償4000元，那個(gè)辦事員私人承認(rèn)賠1000元，給涂先生5000塊錢。但是后來雙方打算簽字成交的時(shí)候，協(xié)議上沒有寫好，寫著雙方都有錯(cuò)，涂先生就不同意簽字。本來涂先生想拿5000塊錢算了，打算簽字的。看到這幾個(gè)字他就沒有簽，沒簽之后。物業(yè)公司就把辦事的人除名了?！?/p>

　　積積攢攢半輩子買了一套新房，裝修了一半發(fā)現(xiàn)不是自己的，這涂先生也真夠倒霉的?；?000多元裝修費(fèi)，卻白白給別人裝了房子。這損失到底該找誰承擔(dān)呢？橙色娘子軍和涂先生一起來到物業(yè)公司。

　　物業(yè)工作人員聲稱經(jīng)理出去了，記者讓他給經(jīng)理聯(lián)系一下。幾分鐘后，這位工作人員出來了，但是給我們的答復(fù)還是一樣，說經(jīng)理辦事去了。

　　這位工作人員剛剛還說在這里上班時(shí)間短，不清楚這件事，不知什么原因突然又改了口。說：“找他不起作用。帶錯(cuò)了樓層不是物業(yè)的責(zé)任嗎？這個(gè)門不是我們帶錯(cuò)了，你不要把事情搞錯(cuò)了。我們交房子都沒有交錯(cuò)，是他自己開錯(cuò)了門，你把他本人叫來。”

　　涂先生來了之后，這位物業(yè)工作人員說：“帶你上樓的老杜已經(jīng)離職了，你找他去。”

　　涂先生：“他離職了事情還是要解決啦，他是為物業(yè)工作的啦。您能不能把負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式給我一下呢，我自己跟他聯(lián)系行不行？”

　　物業(yè)工作人員：“我只要房沒交錯(cuò)就行了，我都是按鑰匙給的?！?/p>

　　記者：“但是你們給的鑰匙為什么704也能開804也能開呢？”

　　物業(yè)工作人員：“鑰匙就差那么一點(diǎn)點(diǎn)，他一塞進(jìn)去，有的鑰匙就是那么巧，塞進(jìn)去的嘛?！?/p>

　　記者繼續(xù)追問物業(yè)負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式，這位工作人員還是不愿告知。無奈之下，娘子軍又和涂先生一起來到物業(yè)工作人員口中所說的公司。娘子軍在走廊盡頭找到一間會(huì)議室，聽到里面有人開會(huì)的聲音，試著敲了幾下門，沒有反應(yīng)。旁邊辦公室的一位工作人員接待了我們。會(huì)議室的門顯然是被人從里面反鎖了，這時(shí)候涂先生的家人有些著急了，又去敲會(huì)議室的門。終于，門開了，房產(chǎn)公司的陳總讓大家先到辦公室談。來到辦公室，房產(chǎn)公司的陳總首先闡明了自己的意見。他說：“這個(gè)事情不是我分管，但是我聽說了。你來第一次找我我也接待了你，這個(gè)事情是誰的責(zé)任，物業(yè)公司也給你了一個(gè)方案，也不是說不理你。我覺得你要這么做沒必要。你要這么做我們也可以訴諸法律，現(xiàn)在是法制社會(huì)，我給你的房子是7樓，你把房子裝錯(cuò)了，你沒責(zé)任。我覺得你說話太沒有水平?！?/p>

　　剛一開口，雙方就起了爭(zhēng)執(zhí)。等雙方都冷靜下來，娘子軍開始調(diào)解。陳總說協(xié)商好的結(jié)果就是物業(yè)公司支付給涂先生4000元補(bǔ)償款。涂先生之前也口頭上同意了這個(gè)協(xié)議，但是令涂先生不滿的是這筆補(bǔ)償款遲遲沒有兌現(xiàn)。雙方再次達(dá)成協(xié)議，并在調(diào)解協(xié)議書上簽了字。填好領(lǐng)款單，十分鐘后，涂先生的愛人將4000塊錢領(lǐng)到手了。