金報(bào)訊(記者鄔紅波 通訊員桂民主)加強(qiáng)對(duì)居民小區(qū)物業(yè)企業(yè)監(jiān)管，是今年武漢市房管局公開(kāi)作出的承諾，并納入了今年武漢市十個(gè)突出問(wèn)題整改范圍。這項(xiàng)承諾兌現(xiàn)情況如何？16日，武漢市治庸問(wèn)責(zé)辦督察組暗訪了部分小區(qū)發(fā)現(xiàn)，地下室和架空層被隨意改變的問(wèn)題較普遍。

　　食品冷庫(kù)藏身小區(qū)地下室

　　位于江漢區(qū)紅旗渠路上的錦繡人家小區(qū)，有14棟樓、居民1100多戶(hù)。當(dāng)天，督察組一行來(lái)到小區(qū)，不少居民圍上來(lái)反映情況——小區(qū)居民樓的地下室部分，使用權(quán)被開(kāi)發(fā)商出售給了小區(qū)以外的人。自2011年起，陸續(xù)有人住進(jìn)了地下室，有100多戶(hù)。

　　居民李爹爹說(shuō)，地下室住戶(hù)家中做飯的油煙，直接從樓棟逃生通道向外排，樓上居民飽受煙塵侵?jǐn)_。

　　在居民們的指引下，督察組在小區(qū)11棟1單元發(fā)現(xiàn)了一座建在居民樓地下室的冷庫(kù)。冷庫(kù)大門(mén)敞開(kāi)，門(mén)前停有一輛貨車(chē)，正在擦洗車(chē)身的男子坦承，冷庫(kù)在此存在近兩年，主要冷凍牛肉等食物。

　　另?yè)?jù)了解，因?yàn)椴簧倬用駥?duì)小區(qū)物業(yè)服務(wù)不滿(mǎn)，今年六七月間，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)投票解聘了原物業(yè)公司，并通過(guò)招標(biāo)的形式確定了一家新的物業(yè)公司。

　　架空層改建成房供員工住

　　暗訪督察組還分別對(duì)東西湖區(qū)開(kāi)來(lái)·銀湖鑫城小區(qū)和江岸區(qū)漢口花園二期小區(qū)進(jìn)行了探訪。

　　銀湖鑫城小區(qū)有住戶(hù)876戶(hù)，物業(yè)公司于2011年小區(qū)交付時(shí)進(jìn)駐，目前小區(qū)正在籌備建立業(yè)主委員會(huì)。

　　物業(yè)公司負(fù)責(zé)人趙主任介紹，小區(qū)交付時(shí)，4棟和5棟樓的架空層被開(kāi)發(fā)商分隔改建成房屋供員工居住。小區(qū)居民對(duì)此提出質(zhì)疑，并投訴到相關(guān)部門(mén)。今年5月，在有關(guān)部門(mén)的干預(yù)下，這些房屋得以清除。盡管如此，在探訪中，仍有居民反映架空層隔斷清理不夠徹底。

　　擁有22棟樓、居民1026戶(hù)的江岸區(qū)漢口花園二期也是亂象紛呈——小區(qū)公共綠地被少數(shù)人開(kāi)墾成私家菜地，私自圍合用于種植樹(shù)木、蔬菜；還有一樓居民把自家陽(yáng)臺(tái)搭建成住房。個(gè)別地方出現(xiàn)地面沉降，墻體有明顯裂縫，維修不及時(shí)；自行車(chē)棚等公共設(shè)施破損無(wú)人問(wèn)。