圖為位于荊門城區(qū)土門巷的涉事8層綜合樓，已經(jīng)有人居住?！瞧嬗?攝

法院對該案的多次裁定和判決書，還有當(dāng)?shù)貓蠹垖υ摲慨a(chǎn)的公告?！瞧嬗?攝

　　中新網(wǎng)荊門1月8日電 (記者 吳奇勇)湖北省荊門市一起涉及房屋產(chǎn)權(quán)的民事案件，十年出現(xiàn)多次裁定、判決，結(jié)果多次反復(fù)，引發(fā)當(dāng)事人質(zhì)疑。

　　1月7日，當(dāng)事人姚先生領(lǐng)記者來到位于荊門市城區(qū)土門巷的8層綜合樓前，房屋已經(jīng)有人居住。據(jù)姚先生介紹，現(xiàn)在住戶沒有房產(chǎn)證，而姚先生等人有房產(chǎn)證卻不能拿到房屋，自己的房產(chǎn)證在上個月剛被注銷，這已經(jīng)是第4次出現(xiàn)反復(fù)了。

　　姚先生向記者講述，2005年元月，姚先生等依據(jù)沙洋縣人民法院(荊門市下轄縣，該案由荊門市中級人民法院指定審理方)民事裁定書和法院開具給荊門市房管局的協(xié)助執(zhí)行通知書等相關(guān)法律文書合法購房(第一次)，并于2005年元月在房管局登記辦理了產(chǎn)權(quán)證，在稅務(wù)部門登記交納了契稅。

　　起初，法院一直在對原住戶進行房屋騰退工作，按正常執(zhí)法軌道進行。2006年12月26日，法院承認執(zhí)法錯誤，撤銷所有執(zhí)法裁定(第二次)，注銷房屋產(chǎn)權(quán)。2008年4月8日再下裁定撤銷之前裁定(第三次)，2008年5月23日房管局登報恢復(fù)產(chǎn)權(quán)；2014年12月1日，又一次下裁定，撤銷前裁定(第四次)，又被注銷產(chǎn)權(quán)。

　　記者在沙洋縣人民法院2006年12月26日、2014年12月1日下達的兩份裁定書中，都看到“本院院長發(fā)現(xiàn)XXX民事裁定確有錯誤”的表述。

　　1月7日下午，荊門市中級人民法院給記者回復(fù)稱：1999年，建筑商董某掛靠荊門市建安公司承建荊門市掇刀開發(fā)區(qū)精制米廠位于土門巷的8層綜合樓。2002年房屋鑒定合格后，精制米廠未付清建設(shè)工程款，建安公司作為原告提起訴訟，之后該案審理和執(zhí)行出現(xiàn)反復(fù)。至2011年12月，最終由湖北省高級人法院作出生效判決，判決的主要內(nèi)容為：精制米廠給付建安公司工程款927348.80元。該案的執(zhí)行過程中，由于精制米廠不能給付金錢，沙洋縣法院于2004年和2008年將查封的土門巷的8層綜合樓的部分房屋抵償給了建安公司(說明：實際上精制米廠已于99年、2000年和2001年將查封的房屋出售給了姚甲等人，但雙方未辦理過戶)。同時，荊門市房產(chǎn)管理局依據(jù)沙洋縣法院的執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，將抵償給建安公司的房屋辦理到了董某指定的相關(guān)人員。至此，造成了實際住戶和辦證戶相分離的矛盾狀態(tài)。

　　法院表示，姚先生等可以通過三種途經(jīng)維護其合法權(quán)利。一是通過訴訟，要求董某返還收取的房款并賠償相關(guān)損失；二是申請沙洋縣法院進行國家賠償(要求沙洋縣法院賠償因錯誤執(zhí)行行為給他們造成的物質(zhì)損失，法院注)；三是在依法、合理、可行的前提下通過協(xié)商途經(jīng)解決，協(xié)商解決時，沙洋縣法院能保證辦證戶的購房本金和利息。(完)