原標(biāo)題：一樓住戶反對 老樓裝電梯停工半月

　　律師：如對低樓層業(yè)主造成影響，可給予一定補(bǔ)償

　　楚天都市報(bào)訊（記者滿達(dá) 王永勝）昨日，漢陽鸚鵡花園小區(qū)多名業(yè)主反映，他們申請給單元樓加裝電梯，施工兩天后遭一樓業(yè)主反對，目前已停工半個(gè)月。

　　昨日上午，楚天都市報(bào)記者來到鸚鵡花園40棟2單元，見單元樓門口已經(jīng)挖了一個(gè)基坑，旁邊堆著渣土，因基坑較深，居民暫時(shí)用床墊等物填在坑里，方便出行。一樓住戶的陽臺外掛著“堅(jiān)決不同意加裝電梯”的橫幅。

　　住在3樓及以上的多名業(yè)主聚在一起，希望施工能恢復(fù)。6樓的張先生介紹，該單元共6層有12戶。從兩年前開始，住在高樓層的業(yè)主就希望申請安裝電梯，由3樓及以上的業(yè)主出錢，1樓和2樓業(yè)主只需同意即可，但一樓有一家不同意。今年8月份，他們在住戶意見表上集齊了其他11戶業(yè)主的同意簽字，辦理了相關(guān)手續(xù)。之后，由鸚鵡街辦事處出具公示，包含40棟2單元在內(nèi)的9個(gè)單元增設(shè)電梯。

　　“那位業(yè)主擔(dān)心電梯裝在單元門外，會影響出行和采光?！睆埾壬f，他們請?jiān)O(shè)計(jì)單位到現(xiàn)場查看，對方稱可裝在居民樓背面。之后，施工人員挖了基坑。一樓的該戶業(yè)主又稱電梯會影響客廳采光和住戶隱私，之后施工便停了。9月21日，鸚鵡街辦事處相關(guān)部門約該單元業(yè)主協(xié)調(diào)此事，此前持反對意見的那名業(yè)主松口，表示同意在單元樓門口安裝電梯，但要看設(shè)計(jì)方案。10月底，工人開始進(jìn)場施工。誰知，到了施工第三天，那位業(yè)主態(tài)度大變，開始阻攔施工，還與樓上業(yè)主發(fā)生語言沖突。施工只能暫停至今。

　　張先生說，兩次施工費(fèi)加上設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)，已花去好幾萬元，現(xiàn)在停工令他們束手無策。其稱，按照武漢市最新的政策，本單元房屋專有部分占建筑物總面積2/3　以上且占總?cè)藬?shù)2/3以上業(yè)主同意，可以申請?jiān)鲈O(shè)電梯。他們也在規(guī)劃、房管、消防等多個(gè)部門辦理了手續(xù)。

　　記者隨后找到持反對意見的業(yè)主歐陽先生。他稱，電梯裝在單元樓門口，會影響自家的采光，還帶來噪音，自己對此一直反對。另外，電梯擋著單元樓大門，只能從兩側(cè)開門進(jìn)出，鄰居進(jìn)出時(shí)就會從他家臥室的陽臺外面過，以后家里只能拉著窗簾。9月21日，在協(xié)調(diào)會上他沒有明確表示同意在單元門裝電梯，而是說可以商量。

　　歐陽先生認(rèn)為，加裝電梯后，會給他的房子帶來不利因素，導(dǎo)致房子貶值，要求樓上業(yè)主補(bǔ)償10萬元?！拔也皇窃诤?0萬元，而是覺得這是我的權(quán)利，我可以把這個(gè)錢捐給紅十字會?！?/p>

　　為何施工前兩天沒有阻攔，到了第三天才又阻攔？歐陽先生說，他一開始向街道辦反映情況，沒有結(jié)果他才阻攔施工。至于公示，歐陽先生稱自己沒看到過。

　　歐陽先生還說，雖然按照相關(guān)規(guī)定，該單元樓可以申請?jiān)鲈O(shè)電梯，但只是可以申請，并不代表就能忽視少數(shù)業(yè)主的意見直接安裝。他希望相關(guān)部門能夠重新公示，他再提交相關(guān)意見。

　　湖北典恒律師事務(wù)所陳亮律師認(rèn)為，在滿足增設(shè)條件的情況下，可以增設(shè)電梯。但在實(shí)際情況中，如果對低樓層住戶有一定影響，他建議高樓層業(yè)主可以跟其協(xié)商解決，也可以給予一定的補(bǔ)償。