原標(biāo)題：武漢就新房網(wǎng)簽備案管理征求意見 ，擬規(guī)定備案后只能在直系親屬間更名

　　楚天都市報(bào)10月9日訊（記者朱澤）新房銷售5日內(nèi)進(jìn)行預(yù)網(wǎng)簽鎖定；合同網(wǎng)簽備案后，只能在直系親屬間更名，且將在官網(wǎng)公示…9日，武漢市房管局就新房網(wǎng)簽備案及異動(dòng)管理公開征求意見，擬進(jìn)一步全程監(jiān)管，確保購(gòu)房者利益。

　　根據(jù)征求意見稿，房企應(yīng)公開接受意向購(gòu)房人實(shí)名登記，確保售房、簽約、備案等環(huán)節(jié)購(gòu)房主體一致。

　　預(yù)簽約信息鎖定方面，房企應(yīng)在銷售后5個(gè)工作日內(nèi)通過網(wǎng)簽備案系統(tǒng)將已售房屋和購(gòu)房人清冊(cè)提交房管部門，并即時(shí)進(jìn)行房屋預(yù)簽約信息鎖定。預(yù)簽約信息鎖定后，房企應(yīng)協(xié)助意向購(gòu)房人申請(qǐng)購(gòu)房資格核查，經(jīng)房管部門審核通過后，方可簽訂購(gòu)房合同。

　　合同網(wǎng)簽后5個(gè)工作日內(nèi)，房企應(yīng)通過網(wǎng)簽備案系統(tǒng)打印合同文本，經(jīng)買賣雙方簽字蓋章生效后，將合同主要內(nèi)容影像件上傳至網(wǎng)簽備案系統(tǒng)完成合同備案。

　　商品房買賣合同已辦理網(wǎng)簽、備案并符合以下條件的，當(dāng)事人可申請(qǐng)合同網(wǎng)簽、備案更名：父母、子女、夫妻之間更名，并且購(gòu)房人符合武漢市住房限購(gòu)政策。

　　合同注銷也必須符合相關(guān)條件。網(wǎng)簽后5個(gè)工作日內(nèi)當(dāng)事人可申請(qǐng)合同網(wǎng)簽注銷，超過5個(gè)工作日的按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　武漢市房管局表示，此舉旨在加強(qiáng)新建商品房銷售全過程監(jiān)管，切實(shí)保障購(gòu)房人合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)正常交易秩序。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，按照全過程監(jiān)管的精神，就商品房銷售、網(wǎng)簽、備案、合同更名注銷等各個(gè)環(huán)節(jié)可能出現(xiàn)的紕漏，武漢市對(duì)癥下藥，有望進(jìn)一步打擊“炒”房行為，維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益。