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近日，某門戶網(wǎng)站一則新聞引發(fā)網(wǎng)友熱議。文章列舉了十大城市，稱“到中國這些城市買房劃算，又宜居又便宜”。這其中有廈門、蘇州等城市，還包括武漢，引發(fā)網(wǎng)友熱議。
武漢入列“買房劃算”城市
記者看到，這篇文章開篇提到：對于工薪階層來說，微薄的薪水永遠(yuǎn)追趕不上北上廣深的房價(jià)。但是，一些二線城市的房價(jià)卻比上面這些城市來得劃算很多。不僅如此，這些二線城市的空氣、環(huán)境、人口密度都相當(dāng)宜人。以下是買房最劃算的10個(gè)城市，你是不是在這個(gè)城市。抑或，看完后，你想來這些城市發(fā)展嗎？
隨后，文章列舉了全國二線城市中，十大房價(jià)便宜又宜居城市：廈門排名榜首，其次是蘇州、大連、青島、昆明、西安、武漢、成都、哈爾濱、重慶。武漢排名第七。該“榜單”一出，立刻引起了網(wǎng)友的口水戰(zhàn)。廣東網(wǎng)友“連曉飛1982”對榜單并不認(rèn)同，他表示，榜單上的城市房價(jià)均價(jià)大多在一萬以上，根本算不上便宜。“淡淡的濃濃的”則表示，此文所提的房屋售價(jià)，都是當(dāng)?shù)?環(huán)以外的。這一說法獲得了四川網(wǎng)友“蘇格蘭風(fēng)笛”的證實(shí)，他表示，以成都為例，三環(huán)以外的房價(jià)已經(jīng)達(dá)到7000多一平米，而二環(huán)邊上的高層公寓價(jià)格都在2萬起。因此，榜單上成都均價(jià)7551元一平米不具代表性。
網(wǎng)友“菜牛好”表示，在中國，又便宜又宜居城市只有?？?。不過，也有網(wǎng)友表示，榜單上的武漢和蘇州比較靠譜，環(huán)境好，商品房價(jià)格也不貴。
江城“宜居指數(shù)”眾說紛紜
根據(jù)榜單分析，武漢是華中首屈一指的特大城市，新建住宅均價(jià)7645元/平方米，房價(jià)相對較便宜?！皼_著她是中部重點(diǎn)發(fā)展城市和東西南北交通要塞的地位，在這里買房絕對虧不了?！?/p>
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，根據(jù)搜房網(wǎng)實(shí)時(shí)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2014年7月，武漢新建住宅價(jià)格每平米為8214元，較榜單高出近600元/平方米。盡管如此，相比北上廣和沿海城市動(dòng)輒數(shù)萬元每平米的房價(jià)，網(wǎng)友“琪琪”表示：武漢房價(jià)還沒有那么讓人“傷不起”。
高先生剛參加工作不久，他表示，自己以后打算就在武漢發(fā)展，“這個(gè)城市交通便利，而且就業(yè)機(jī)會(huì)多，壓力也不像北上廣那么大。”從事房地產(chǎn)銷售的何先生稱，武漢房價(jià)算是中等，在同級別城市中不算很高。
記者采訪發(fā)現(xiàn)，也有一些市民建議武漢趕緊治理擁堵以及霧霾，“這樣不宜居”。從事文員工作的錢小姐指出，武漢人口多，交通比較擁擠，希望未來在交通出行方面加大治理力度，并改善環(huán)境，那樣才更適合居住。
專家：購房應(yīng)“量力而為”
中國指數(shù)研究院華中市場研究總監(jiān)李國政表示，和北上廣等一線城市比較，武漢的房價(jià)優(yōu)勢明顯，市民人均收入也正在趕上來。近年來，武漢省內(nèi)交通正在打通，省外高鐵網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)形成，工業(yè)倍增創(chuàng)造了就業(yè)機(jī)會(huì)，因此從這些角度來看，武漢算是“宜居”城市。
但他也提醒廣大市民尤其是年輕人，即使在歐美發(fā)達(dá)國家，年輕人一畢業(yè)就買房也不太現(xiàn)實(shí)。而且武漢近年來因城中村改造，土地供應(yīng)量較為寬松，武漢房價(jià)每年漲幅在5%-8%之間，而且分析來看，未來幾年房價(jià)也不會(huì)突飛猛進(jìn)地漲，因此買房要根據(jù)自己的承受能力來決定。(記者羅麗娟 實(shí)習(xí)生雷麗)
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