8月13日,湖北省住建廳發(fā)布《湖北省智慧小區(qū)建設(shè)指引》(以下簡稱“指引”)
決定在武漢、襄陽、宜昌
率先開展智慧小區(qū)建設(shè)試點(diǎn)工作
高空拋物監(jiān)控系統(tǒng)、電動(dòng)車進(jìn)電梯報(bào)警、巡檢機(jī)器人......
一大波智能場景將出現(xiàn)在你的小區(qū)
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智慧小區(qū)是智慧城市的基本單元、智慧社區(qū)的有機(jī)構(gòu)成。通俗來講,智慧小區(qū)就是集成應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等新一代信息技術(shù),為居民打造智慧化生活場景和更加舒適、便捷、安全、溫馨的人居環(huán)境。
目前全國智慧小區(qū)建設(shè)工作尚處于起步階段,碎片化應(yīng)用多、系統(tǒng)性應(yīng)用少;房地產(chǎn)企業(yè)自主實(shí)施的多、主管部門部署推動(dòng)的少。此次湖北省出臺(tái)的智慧小區(qū)建設(shè)指引文件,在全國尚屬首創(chuàng)。
按照《指引》,湖北省智慧小區(qū)建設(shè)要達(dá)到兩個(gè)愿景。一要舒適便捷、安全高效,即反映居民對“家”的樸實(shí)期待,同時(shí)合并了信息化對生活環(huán)境、物業(yè)服務(wù)賦能的基本需求。二要互動(dòng)和諧、低碳友好,即反映居民基于生活環(huán)境和鄰里關(guān)系對“家園”精神層面的期待。
《指引》提出了智慧通行、智慧安防、智慧物業(yè)、智慧節(jié)能、智慧生活等5大類36個(gè)不同類型的智慧小區(qū)場景,建議按既有小區(qū)和新建小區(qū)分類分級(jí)、因地制宜推進(jìn),鼓勵(lì)在此基礎(chǔ)上建設(shè)創(chuàng)新性場景,同時(shí)要求在建設(shè)過程中堅(jiān)持以人為本、科學(xué)規(guī)劃、共同締造等原則。
其中特別提出,各地建設(shè)智慧小區(qū)要量力而行。建議武漢、宜昌、襄陽等地按照房企自建、政府助建和社會(huì)資本運(yùn)營等三種模式推進(jìn)小區(qū)智慧應(yīng)用場景建設(shè),相比傳統(tǒng)小區(qū),按照場景應(yīng)用能級(jí)差異,成本增加150至450元/平方米不等。

智慧小區(qū)作為百姓生活的重要場景和數(shù)據(jù)交互樞紐,將執(zhí)行統(tǒng)一開放的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和接口標(biāo)準(zhǔn),打通與社區(qū)、公安、衛(wèi)健等部門的關(guān)鍵數(shù)據(jù)。對外為城市數(shù)字公共基礎(chǔ)設(shè)施平臺(tái)提供數(shù)據(jù)支撐,也可與城市運(yùn)營服務(wù)平臺(tái)對接;對內(nèi)為智慧家庭提供數(shù)據(jù)接口,實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通。提倡使用云服務(wù),按照空間管理范圍連片建設(shè)或按同一平臺(tái)體系統(tǒng)籌建設(shè),避免信息零散、系統(tǒng)重復(fù)建設(shè)。
湖北省建設(shè)科技與建筑節(jié)能辦公室負(fù)責(zé)人表示,將通過智慧小區(qū)試點(diǎn)實(shí)踐,探索形成可復(fù)制、可推廣的智慧小區(qū)建設(shè)模式,以及智慧小區(qū)建設(shè)系列標(biāo)準(zhǔn),不斷提升居民便利生活條件和物業(yè)高效服務(wù)水平,營造“好小區(qū)”良好環(huán)境,助力打造“宜居湖北”品牌。
