左邊為呂家的門，右邊為唐家窗戶，墻上似乎有隔墻的痕跡。記者姚傳龍 攝

　　近兩天，在黃陂區(qū)香奈天鵝湖小區(qū)購房的唐先生煩惱不已：今年6月，他花70萬元購買了該小區(qū)410棟2樓一套二手毛坯房，最近當(dāng)他準(zhǔn)備裝修時，卻被鄰居告知其廚房窗外的陽臺并不歸唐先生所有。

　　唐先生說，這個陽臺上原本有一堵隔墻，將陽臺一分為二，現(xiàn)在僅留下拆除后的痕跡。按照痕跡判斷，這個陽臺應(yīng)該是一家一半，而不是歸鄰居獨有。

　　昨天上午，武漢晚報記者來到小區(qū)看到，陽臺連接著唐先生及其鄰居兩家，陽臺中部有明顯拆除隔墻的痕跡。唐先生介紹，他起初來看房時已經(jīng)注意到陽臺的問題?！耙驗殛柵_沒隔墻，是通的，兩家都可以到陽臺上來，這對兩家安全都有影響，也讓雙方的生活受到干擾?！睘榱吮苊饧m紛，唐先生和原房主一起詢問了物業(yè)，當(dāng)時物業(yè)工作人員答復(fù)說，這里原本有墻，將房屋分隔開，按照誰拆除誰恢復(fù)的原則，可以將墻復(fù)原。

　　唐先生一聽吃了定心丸，便買了，并沒有查看戶型圖等資料。唐先生當(dāng)時認(rèn)為“陽臺在我窗戶下，怎么會不是我的？”

　　鄰居呂先生說陽臺屬于自己，有戶型圖為證。在其提供的戶型圖中，陽臺確實是呂先生所有，中間沒有設(shè)置墻體。

　　雙方隨即來到小區(qū)物業(yè)公司，物業(yè)工作人員表示，物業(yè)公司僅負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域，房屋權(quán)屬糾紛是業(yè)主個人的事，他們不便干涉。對于唐先生所說的物業(yè)工作人員曾告訴其陽臺上本有隔墻的說法，他表示并不知情，物業(yè)也不會不負(fù)責(zé)地這樣說。

　　開發(fā)商工作人員到現(xiàn)場查看后表示，按規(guī)劃設(shè)計圖，陽臺的確屬呂先生所有?！拔业谝淮钨I二手房，沒經(jīng)驗沒有查看戶型圖，如果陽臺不是我的，房子我也不會買。”唐先生無可奈何。

　　經(jīng)過記者現(xiàn)場協(xié)商，呂先生同意唐先生家廚房窗戶安上防盜網(wǎng)，確保安全，呂先生也不會將陽臺封住，保留其采光。目前，雙方正在就具體細節(jié)進一步溝通。

　　湖北尊而光律師事務(wù)所的何龍律師提醒說，二手房售賣過程中需要核實包括戶型圖內(nèi)的每個環(huán)節(jié)，對于各項可能存在爭議的問題，需要提前說明，并且留下書面證據(jù)或者錄音錄像，方便維權(quán)。