是拿錢走人,還是要還建?這是不少武漢拆遷戶面臨的選擇題。但未來武漢棚戶區(qū)改造將以貨幣補償為主,還建房安置為輔。

  昨日,在全國棚戶區(qū)改造工作電視電話會議后,武漢市提出,從明年開始,棚改中貨幣補償的占比要超過50%,同時硚口、武昌、青山和洪山四個城區(qū)將停止新的雙限房(拆遷安置房)立項審批。也就是說,未來一段時間,上述四個區(qū)棚改的拆遷安置戶,將選擇貨幣補償。

  記者了解到,這幾個城區(qū)由于土地面積較大,在舵落口、白沙洲、白玉山等區(qū)域,都是類似雙限房等保障房比較集中的區(qū)域。而江岸和江漢區(qū),由于土地資源比較稀缺,因此對拆遷安置的貨幣補償比例較高。江漢區(qū)貨幣補償比例目前已達90%以上。

  記者了解到,今年武漢棚戶區(qū)改造的目標是65120套,預計明年的目標與此相近。

  貨幣補償的金額主要根據房屋的性質,以及周邊商品房市場均價等因素而定。根據武漢市以往棚改案例看,貨幣補償還包括過渡費、獎勵費等。

  據介紹,加大貨幣化補償的目的,主要在于消化商品房市場供應,實現(xiàn)棚改與商品房市場協(xié)同發(fā)展。湖北省今年棚改消化的商品房面積已達700萬平方米。

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