上個月，全國100 個城市 ( 新建 ) 住宅均價較去年同期上漲5.25%，漲幅較前一個月擴大 0.88 個百分點。其中，北京、上海等十大城市 ( 新建 ) 住宅均價為 20842 元 / 平方米。而武漢的住宅樣本平均價格為 9113 元 / 平方米，環(huán)比來看，武漢房價自2015 年2 月以后，連續(xù)13 個月保持上漲，同比漲幅在全國十大城市中位居第二位。

　　“下調(diào)契稅、營業(yè)稅，降低首付比例，上調(diào)公積金存款利率，央行再次降準(zhǔn)等樓市組合拳，把整個樓市的調(diào)控政策帶回10 年前的寬松狀態(tài)?！?/p>

　　湖北房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)會常務(wù)理事李國政提出，相對于深圳、上海等地的高燒不退，武漢樓市發(fā)展相對理性，大部分區(qū)域的價格并未脫離自住家庭的承受能力，市場價格年均漲幅 8% 左右，尚在合理范圍內(nèi)。

　　經(jīng)過2月份的預(yù)熱，“金三”首周，武漢新建商品住宅成交量高達 6680 套，直逼去年12 月首周創(chuàng)下的7120 套周成交峰值，同時，在穩(wěn)定的成交結(jié)構(gòu)下，周成交均價微跌0.4 個百分點至9351.44 元 / 平方米。

　　“上周武漢樓市處于典型的供給側(cè)‘賣方市場’，在全市樓盤一片熱賣的形式下，不少項目表現(xiàn)出‘封盤待漲’的意圖?！毕嚓P(guān)研究中心研究員余淼分析稱，短期內(nèi)，樓市“供給側(cè)”結(jié)構(gòu)不會轉(zhuǎn)變，在此情況下，上半年武漢房價持續(xù)上漲的勢頭較為明顯。（記者 楊玲玲）