長江商報消息 新建住房成交2.62萬套，同比增長22.4%

　　本報訊（記者 楊玲玲）武漢樓市成交屢創(chuàng)新高，不斷刷新紀錄已成新常態(tài)。11月，武漢住宅樣本平均價格8819元/平方米，同比上漲13.46%；環(huán)比來看，武漢房價自今年2月以后，連續(xù)保持10個月上漲。同時，武漢11月新建住房成交2.62萬套，同比增長22.4%，這一數(shù)字打破了今年10月創(chuàng)出的2.4萬套紀錄，成為武漢樓市單月成交第一高。

　　據(jù)中國百城價格指數(shù)報告，2015年11月，全國100個城市（新建）住宅平均價格10899元/平方米，環(huán)比上漲0.46%，漲幅較上月擴大0.16個百分點。從漲跌城市個數(shù)看，41個城市環(huán)比上漲，56個城市環(huán)比下跌，3個城市持平。

　　同比分析，全國100個城市（新建）住宅均價較去年同期上漲2.93%，漲幅較上月擴大0.86個百分點。整體來看，11月全國房價整體仍呈平穩(wěn)回升態(tài)勢，環(huán)比、同比連續(xù)4個月雙漲，本月漲幅繼續(xù)擴大。

　　整體來看，11月全國房價整體仍呈平穩(wěn)回升態(tài)勢，環(huán)比、同比連續(xù)4個月雙漲，本月漲幅繼續(xù)擴大。

　　2015年11月，全國百城價格指數(shù)統(tǒng)計顯示，武漢住宅樣本平均價格8819元/平方米，較上月上漲1.26%，同比上漲13.46%；環(huán)比來看，武漢房價自今年2月以后，連續(xù)保持10個月上漲，同比漲幅在十大城市中位居第二位，僅次于深圳的34.75%。

　　湖北房地產(chǎn)經(jīng)濟學會常務理事、中國指數(shù)研究院（華中）市場研究總監(jiān)李國政稱，2015年，武漢樓市成交屢創(chuàng)新高，外部的政策金融利好加上武漢城市價值的預期提高，樓市供應量充足，整體房價合理，享受一線與三四線人口雙重流動紅利。

　　第四季度樓市迎來多輪利好，首先是貸款首付最低25%，緊接著，央行年內(nèi)第五次降息，房貸利率歷史最低，通脹預期加劇，加上“全面二孩”放開，改變了樓市發(fā)展預期，強化了一線與二線重點城市的“上漲論”，使得樓市自住、改善需求齊釋放，投資需求也開始爆發(fā)，多方利好造就了武漢樓市成交連續(xù)兩個月刷新歷史紀錄的壯舉。

　　回顧最近幾個月武漢樓市的發(fā)展態(tài)勢，9月，武漢新建住房成交1.97萬套，刷新了武漢單月成交第三高紀錄；10月，內(nèi)部外部利好消息不斷，進一步激活了樓市成交活躍度，創(chuàng)出2.4萬套歷史新高；11月，隨著福星惠譽、融創(chuàng)、恒大等品牌房企加大推盤力度，武漢樓市成交再創(chuàng)出2.62萬套歷史紀錄。

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