圖為：武漢二環(huán)線內(nèi)，品質(zhì)大盤銷量高 (東方IC圖)

　　昨日，克而瑞武漢房價評測中心發(fā)布2015樓市半年報，主城區(qū)品質(zhì)大盤，成為今年上半年的武漢樓市的主力，特別是面積130平米以上、總價200萬的大宅較受歡迎。

　　報告 二環(huán)線內(nèi)大樓盤銷量高

　　據(jù)克而瑞武漢房價評測中心發(fā)布的樓市半年報統(tǒng)計：上半年主城區(qū)(不包括新洲、蔡甸、漢南)新建商品住宅成交74695套(全市8.2萬套)，主城區(qū)新建商品住宅成交面積760多萬平方米(全市848萬平方米)，兩項數(shù)據(jù)均在全國排名前列。2015年上半年武漢商品住宅項目成交金額排行榜中，位于二環(huán)線之內(nèi)的一些大型品質(zhì)樓盤銷量位居前列，它們的建筑面積動輒超過百萬平方米，集聚住宅、商業(yè)、辦公、休閑旅游等多種功能。

　　分析師 國家利好政策刺激

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，這些品質(zhì)大盤推出的戶型，多以“首改、再改”的改善型戶型為主，面積在130平方米以上，均價在13000元/平方米，一套房子的總價在200萬元。

　　為何這些大戶較受歡迎呢？房價點評網(wǎng)分析師認為，這是今年上半年，國家連續(xù)推出利好政策，如3·30新政的頒布、三次降準降息、房貸基準利率降至十年來最低，這讓武漢市民購房意愿強烈。品質(zhì)大盤因為滿足了“首改、再改”購房者的需求，因而成為今年上半年的主角。

　　市民 配套全 如“小型社會”

　　在武漢已經(jīng)生活16年的馮先生準備再購買“大一點、好一點”的房子，在看過多個樓盤后，他表示，這些品質(zhì)大盤就像一個小型社會一樣，“要什么有什么，小學、商場、電影院、健身場所，甚至是醫(yī)院也有，可以說是一應(yīng)俱全”。

　　與早期的常青花園、百步亭社區(qū)等超級大盤相比，如今的大盤更注重規(guī)劃的超前性和配套的升級，拼品質(zhì)成為開發(fā)潮流。馮先生表示，“10年前，為了結(jié)婚，買了一個兩居室的房子?，F(xiàn)在生了孩子，老父母也過來幫忙帶孩子，兩居室的房子根本不夠住?，F(xiàn)在就想換一個大一點的房子，小區(qū)里最好有小學、中學，有利于孩子明年上學”。