江岸、江漢、硚口、武昌，四大城區(qū)新房均價(jià)首次全部過萬元。昨日，武漢市房管局公布今年5月武漢各城區(qū)房價(jià)，其中武昌區(qū)以12275元/平方米居首。

　　此前，按月份統(tǒng)計(jì)，最多只有三個(gè)城區(qū)的新房均價(jià)同時(shí)過萬元。江漢、武昌的新房均價(jià)幾乎都在萬元以上，一直比較穩(wěn)定，江岸區(qū)由于后湖區(qū)域房價(jià)相對較低且成交量大，造成整個(gè)江岸區(qū)的均價(jià)相對較低，硚口區(qū)的情況與江岸類似?，F(xiàn)在，四大中心城區(qū)均價(jià)全部過萬，尚屬首次出現(xiàn)。

　　記者查詢發(fā)現(xiàn)，以硚口區(qū)為例，目前在售樓盤有11個(gè)，只有位于硚口與東西湖區(qū)交界處的3個(gè)項(xiàng)目均價(jià)低于萬元，其余8個(gè)都在萬元以上。同時(shí)，江岸區(qū)目前在售項(xiàng)目有48個(gè)，9個(gè)萬元以下的樓盤主要集中在后湖片區(qū)。而江漢區(qū)和武昌區(qū)在售項(xiàng)目65個(gè)，只有6個(gè)靠近三環(huán)或者位于白沙洲、武金堤的項(xiàng)目低于萬元。

　　實(shí)際上，除青山區(qū)外，漢陽、洪山等城區(qū)的核心區(qū)域房價(jià)也基本過萬，主要因?yàn)樗男?、白沙洲等片區(qū)的存在，導(dǎo)致城區(qū)均價(jià)被拉低到8000多元。

　　不過，中指院(華中)市場研究總監(jiān)李國政認(rèn)為，近幾年武漢基礎(chǔ)交通設(shè)施改善，讓后湖、古田、四新等片區(qū)受益較大，拉近了與核心區(qū)域的距離。同時(shí)，大量品牌開發(fā)商進(jìn)入這些區(qū)域，把城區(qū)“洼地”的價(jià)值提升起來，帶動整個(gè)城區(qū)價(jià)格提升。

　　如果分片區(qū)看，在武漢主城區(qū)中，目前只有青山、南湖、白沙洲、光谷東、光谷南、四新等新房均價(jià)低于萬元。

　　江岸、江漢、硚口、武昌，四大城區(qū)新房均價(jià)首次全部過萬元。昨日，武漢市房管局公布今年5月武漢各城區(qū)房價(jià)，其中武昌區(qū)以12275元/平方米居首。

　　此前，按月份統(tǒng)計(jì)，最多只有三個(gè)城區(qū)的新房均價(jià)同時(shí)過萬元。江漢、武昌的新房均價(jià)幾乎都在萬元以上，一直比較穩(wěn)定，江岸區(qū)由于后湖區(qū)域房價(jià)相對較低且成交量大，造成整個(gè)江岸區(qū)的均價(jià)相對較低，硚口區(qū)的情況與江岸類似?，F(xiàn)在，四大中心城區(qū)均價(jià)全部過萬，尚屬首次出現(xiàn)。

　　記者查詢發(fā)現(xiàn)，以硚口區(qū)為例，目前在售樓盤有11個(gè)，只有位于硚口與東西湖區(qū)交界處的3個(gè)項(xiàng)目均價(jià)低于萬元，其余8個(gè)都在萬元以上。同時(shí)，江岸區(qū)目前在售項(xiàng)目有48個(gè)，9個(gè)萬元以下的樓盤主要集中在后湖片區(qū)。而江漢區(qū)和武昌區(qū)在售項(xiàng)目65個(gè)，只有6個(gè)靠近三環(huán)或者位于白沙洲、武金堤的項(xiàng)目低于萬元。

　　實(shí)際上，除青山區(qū)外，漢陽、洪山等城區(qū)的核心區(qū)域房價(jià)也基本過萬，主要因?yàn)樗男?、白沙洲等片區(qū)的存在，導(dǎo)致城區(qū)均價(jià)被拉低到8000多元。

　　不過，中指院(華中)市場研究總監(jiān)李國政認(rèn)為，近幾年武漢基礎(chǔ)交通設(shè)施改善，讓后湖、古田、四新等片區(qū)受益較大，拉近了與核心區(qū)域的距離。同時(shí)，大量品牌開發(fā)商進(jìn)入這些區(qū)域，把城區(qū)“洼地”的價(jià)值提升起來，帶動整個(gè)城區(qū)價(jià)格提升。

　　如果分片區(qū)看，在武漢主城區(qū)中，目前只有青山、南湖、白沙洲、光谷東、光谷南、四新等新房均價(jià)低于萬元。