50億大別山古城項目擱淺■本報見習(xí)記者 魏凡
“開發(fā)大別山古城，計劃投資總額50億元，建成后將帶來每年超200萬人次的游客量。”對于中國貧困縣之一的羅田縣來說，這是該縣歷史上引進(jìn)的最大一筆投資，也許是該縣擺脫“貧困”枷鎖的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。
但對于羅田縣盧家灣的102戶村民來說，這意味著祖墳將被遷址、耕作百年的土地將被征用，或許連生活多年的盧家灣都將不復(fù)存在。
但從去年11月，項目開發(fā)商北京偉光匯通文化旅游投資有限公司(下稱“偉光公司”)與政府簽署框架協(xié)議至今，該公司尚未投入一分錢，古城的具體規(guī)劃也不得而知。
還建點(diǎn)土地平整已完成90%
羅田縣鳳山鎮(zhèn)盧家灣，位于該縣城關(guān)鳳山鎮(zhèn)東郊的義水河畔。從羅田縣城出發(fā)，沿著義水北路往東北方向行駛，僅一刻鐘。
盧氏祖墳就在盧家灣內(nèi)，周圍住著數(shù)十戶盧姓村民?！耙苍S要不了多久，祖墳就要被遷走了?！贝迕癖R衛(wèi)星說，“這里被政府征用，要被開發(fā)成一個古城?！睋?jù)了解，該古城一期工程占地約600畝，整個盧家灣都在其用地范圍以內(nèi)，計劃于今年內(nèi)完成土地平整。
族長盧錫芹介紹，清朝中期，盧氏族人舉家從外地遷至盧家灣，至今已有兩百余年歷史。
盧氏祖墳是否會被遷走還有待商榷，但眼下最讓盧家灣102戶村民著急的事情是，還建點(diǎn)的土地平整工程已完成90%，房屋拆遷已迫在眉睫。
“大別山古城黃道山村居民搬遷還建點(diǎn)”與村民居住點(diǎn)直線距離最近不到百米，原是一片梯田。記者來到還建點(diǎn)時看到，數(shù)代人開墾而成的梯田被黃土掩埋，還建點(diǎn)四周裸露著破碎的山體。
“征地只要是為了羅田的發(fā)展，我們都會支持。但起碼得告訴我們這個古城未來的規(guī)劃吧。”盧錫芹說，“我們盧家灣這片地方‘古’在哪里？為什么會選址在這里？這里將發(fā)展成什么樣子？值不值得我們?yōu)榇诉w祖墳？”
“偉光公司跟政府談崩了，合作早就結(jié)束了，工作人員早就已經(jīng)撤離羅田了?！边@一說法在盧家灣居民中廣泛流傳。
古城項目已暫停
外界最大的質(zhì)疑在于，偉光公司是否已經(jīng)離開了羅田。
“偉光公司沒有走，只是暫停了在羅田的項目，工作人員被抽調(diào)到了該公司其他地區(qū)的項目?！绷_田縣政府“大別山古城建設(shè)指揮部”負(fù)責(zé)人王峰透露，暫停項目的原因在于，協(xié)議中約定，大別山古城一期工程的600畝用地本應(yīng)在今年4月份時完成土地平整，而天堂寨景區(qū)應(yīng)在今年5月份完成托付工作，但至今都還未交給對方，對方留在這里也沒事做。
他坦言，“該公司暫時離開是因為政府工作沒有做好?！?/p>
他還介紹，“偉光公司已在羅田本地完成工商注冊，辦公室也已裝修完畢，并在本地招聘了不少工作人員。此外，該公司負(fù)責(zé)人也與我們相關(guān)部門一直在聯(lián)系，每個月都會派人過來查看工程進(jìn)展?！?/p>
據(jù)此說法，長江商報記者實地探訪了偉光公司位于羅田縣的分公司——原為羅田縣實驗小學(xué)的一棟教學(xué)樓。記者看到，幾個進(jìn)出口大門緊閉，而這幢辦公樓內(nèi)，僅住了一名保安。記者以探訪母校為由與他進(jìn)行了攀談，他介紹，他是本地人，今年上半年被該公司招聘，月薪2000元，工資每月由公司的北京總部轉(zhuǎn)賬。
“上個月完成裝修，他們(指該公司工作人員)就都撤走了，據(jù)說是這邊的項目出了問題，留在這邊沒有事情做?！彼硎尽?/p>
隨后，長江商報記者又撥通了偉光公司北京總部的電話，一位鄧姓工作人員表示，“只是暫停該項目，也不是出了問題，是相關(guān)部門沒有處理好一些事情，我們工作人員留在那里(羅田)也沒事做，干脆抽調(diào)到其他地區(qū)的開發(fā)項目去了?！?/p>
羅田史上最大投資
王峰介紹，古城開發(fā)分為兩期建設(shè)，占地總面積達(dá)1600畝，并將帶動當(dāng)?shù)刈钌?000人就業(yè)。這一數(shù)據(jù)出自偉光公司與政府簽署的框架協(xié)議，其中包括大別山古城和天堂寨景區(qū)兩大項目。
去年11月8日，羅田縣政府與偉光公司在武昌洪山賓館舉行項目簽約儀式。根據(jù)協(xié)議，雙方將共同合作開發(fā)建設(shè)大別山古城綜合旅游項目，偉光公司預(yù)計投資50億元人民幣。該公司在協(xié)議中還承諾，古城建成后，第一年游客量將達(dá)200萬人次。
“200萬人次的游客量將帶動最少數(shù)十億的產(chǎn)值?！绷_田縣政府相關(guān)工作人員介紹。
據(jù)該縣2014年《政府工作報告》顯示，“全年(2013年)實現(xiàn)生產(chǎn)總值96.5億元，增長12%；全社會固定資產(chǎn)投資113億元，增長25%?！薄按髣e山古城”的投資總額相當(dāng)于2013年社會固定資產(chǎn)投資總額的一半。
《報告》中還提到，“全力服務(wù)‘大別山古城’文化旅游項目建設(shè)，完成土地房屋征收和配套建設(shè)，確保一期項目如期開工?！币源丝磥恚浑y理解古城項目對羅田縣的重大意義。
