5月18日，武漢住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》，全文如下：

　　關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率的通知

　　各住房公積金業(yè)務(wù)受托銀行：

　　根據(jù)中國人民銀行關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率規(guī)定，現(xiàn)就住房公積金貸款利率調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）首套個(gè)人住房公積金貸款利率由2.6%調(diào)整為2.35%，5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率由3.1%調(diào)整為2.85%。5年以下（含5年）第二套個(gè)人住房公積金貸款利率由3.025%調(diào)整為2.775%，5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率由3.575%調(diào)整為3.325%。

　　二、2024年5月18日（含）后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款利率，按調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。

　　三、2024年5月18日前發(fā)放的未到期個(gè)人住房公積金貸款，自2025年1月1日起按調(diào)整后的相應(yīng)檔次利率執(zhí)行。

　　武漢住房公積金管理中心

　　2024年5月17日

　　附件：

　　湖北17市州全部下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率

　　18日，“湖北住建”公眾號(hào)發(fā)布消息稱，截至今天上午，湖北17個(gè)市州已全部下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。

　　按中國人民銀行發(fā)布公告，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）首套個(gè)人住房公積金貸款利率由2.6%調(diào)整為2.35%，5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率由3.1%調(diào)整為2.85%

　　5年以下（含5年）第二套個(gè)人住房公積金貸款利率由3.025%調(diào)整為2.775%，5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率由3.575%調(diào)整為3.325%。

　　2024年5月18日（含）后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款利率，按調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。

　　2024年5月18日前發(fā)放的未到期個(gè)人住房公積金貸款，自2025年1月1日起按調(diào)整后的相應(yīng)檔次利率執(zhí)行。

　　下調(diào)利率對(duì)購房者有何影響？

　　例如，小張打算申請(qǐng)90萬元公積金貸款購買首套住房，還款期限20年、等額本息還款方式，如果使用原來的3.1%利率計(jì)算，他每月需支付5036.55元。

　　但使用下調(diào)后2.85%的利率，他的月供將減少至4924.07元，每月節(jié)約112.48元，20年總計(jì)可以節(jié)省26996.04元。