5月25日，武漢首個“大學(xué)生八折購房”樓盤——臨空港青年城售樓部人聲鼎沸，眾多大學(xué)生趕到現(xiàn)場遞交相關(guān)材料。
售樓部里，購房者們正在遞交材料登記 。本文圖片 澎湃新聞記者 周琦 攝
為回答媒體關(guān)切，25日下午，武漢臨空港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)在該樓盤召開媒體開放日。
該區(qū)區(qū)委組織部相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)澎湃新聞（www.thepaper.cn）稱，截至當(dāng)日，已有數(shù)百名符合條件者遞交了資料，第一批392套明顯供不應(yīng)求，將盡快推出第二批308套“大學(xué)生八折房”，還將聯(lián)系更多房源提供給大學(xué)生。
該負(fù)責(zé)人對澎湃新聞表示，為保證八折房銷售的公平公正，將讓公證部門全程參與搖號，并有多個部門參與監(jiān)督。此次售房并未僅針對臨空港開發(fā)區(qū)工作生活的大學(xué)畢業(yè)生，不僅顯示該區(qū)的開放、包容態(tài)度，也是為了吸引武漢全市更多大學(xué)生到臨空港開發(fā)區(qū)工作、生活。
購房者參觀樣板間登記現(xiàn)場火爆
25日下午3時，遠(yuǎn)離城區(qū)的青年城售樓部人聲鼎沸。不少人乘坐通往小區(qū)唯一的一趟741路公交車，到現(xiàn)場遞交材料。
7棟33層的嶄新樓房拔地而起，澎湃新聞在樣板間看到，八折房有54.66、57.9、69.9平方米三種，分別為一房兩廳一廚一衛(wèi)和兩房兩廳一廚一衛(wèi)兩種戶型。房間、衛(wèi)生間、廚房已經(jīng)簡單裝修，鋪了地板磚，熱水器、煤氣灶已經(jīng)安裝，廚房安裝了櫥柜等。
銷售人員介紹，只要買家具就能馬上入住。
售樓部門前，貼著申請購房條件：畢業(yè)5年內(nèi)的大學(xué)畢業(yè)生，擁有本市戶籍，在本市創(chuàng)業(yè)就業(yè)滿1年，家庭在本市無自有住房，且3年內(nèi)無住房交易記錄。
這是陳松林第三次來這個樓盤，這一次是遞交材料。
臨空港開發(fā)區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人回答媒體提問
陳松林是湖北黃岡人，去年大學(xué)畢業(yè)，在東西湖區(qū)一家物流公司工作，因?yàn)楣究拷⒏惺?，到這個樓盤需要一個小時。
“聽到這個消息，激動得一晚沒有睡覺，馬上就打電話咨詢了。”陳松林說：“即使樓盤遠(yuǎn)一點(diǎn)，家里的負(fù)擔(dān)也會小很多?！?/p>
陳松林算了一筆賬，以這個樓盤6800元/平方米（含裝修費(fèi)300元/平方米）的價格，70平方米總價僅需要約48萬元，首付30%僅需要約14萬元，如果10年還清，月供3000元左右，以他每月四千余元的工資，家里幫扶一點(diǎn)，壓力不大。他的同事，剛剛買了一套商品房花了143萬，加上利息需要200余萬元，這種價格他這種剛畢業(yè)的學(xué)生是無法承受的。
“真希望能夠中簽?！标愃闪终f，即使不能中簽，下一個大學(xué)生八折購房，他還會繼續(xù)參加。
從去年2月，武漢實(shí)施“百萬大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)工程”，在全國率先提出“讓更多留漢大學(xué)生以低于市場價20%買到安居房、以低于市場價20%租到租賃房”。
24日，武漢大學(xué)生安居房新聞發(fā)布會上宣布，2017年12月，武漢市首個長江青年城在黃陂區(qū)開工。截至目前，武漢市已規(guī)劃和建設(shè)14個“長江青年城”，總規(guī)劃用地面積達(dá)9000畝，建筑面積約800萬平方米。預(yù)計到2019年上半年，6700多套房源將達(dá)到預(yù)售條件，明年底基本建成。
售樓部工作人員介紹，從5月21日正式接受購房登記開始，有幾千人打電話咨詢，并有數(shù)百人來遞交材料。樓盤將在6月面向符合條件的大學(xué)生公開出售。
近日，武漢市出臺大學(xué)畢業(yè)生保障房管理辦法，“八折房”禁止上市交易，可由開發(fā)商回購，也可按市場價八折轉(zhuǎn)售給符合條件者。
協(xié)商貸款基準(zhǔn)利率不上浮
25日下午，為了回答媒體關(guān)切，臨空港開發(fā)區(qū)在樓盤舉行了簡短的媒體開放日，回答了媒體提問。
“這是第一個大學(xué)生八折房樓盤，可能有安排不周的地方，但我們可以通過實(shí)踐積累經(jīng)驗(yàn)，為其他的八折盤提供可借鑒的經(jīng)驗(yàn)?！痹搮^(qū)區(qū)委組織部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，已經(jīng)注意到網(wǎng)上市民的關(guān)切，目前反映最多的是樓盤的交通不夠方便。
“這個可以辯證來看?！痹撠?fù)責(zé)人表示，這個樓盤雖然離城區(qū)有點(diǎn)遠(yuǎn)，但到主干道的道路暢通，離輕軌一號線開車只要十幾分鐘，離漢口火車站車程半個小時；從價格上看，如果是城區(qū)內(nèi)的樓盤，即使八折，剛畢業(yè)的大學(xué)生也難以承受；再從區(qū)位看，這里是產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，有大量高新技術(shù)、健康產(chǎn)業(yè)等等公司；目前已經(jīng)開通了一路公交車，還將開通區(qū)域循環(huán)公交，實(shí)現(xiàn)公交與地鐵無縫換乘。
該負(fù)責(zé)人介紹，從目前登記的情況看，有數(shù)百名符合條件的大學(xué)生材料通過審核，首批392套房無法滿足需求，這個樓盤還將加快推出第二批308套大學(xué)生八折房，并且樓盤的二期還將推出八折房。
“我們目前辦公的地方，將在今年底搬走，這里就是幼兒園?！痹摌潜P建設(shè)方東西湖城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前小區(qū)已經(jīng)設(shè)置了自動售賣機(jī)、凈水機(jī)、自動取款機(jī)等設(shè)施。這個項(xiàng)目規(guī)劃了6300㎡的孵化區(qū)，設(shè)計有創(chuàng)業(yè)工位、配套商業(yè)、餐飲娛樂、文體健身等功能，超市、咖啡館等等商業(yè)配套都在逐步引進(jìn)中。
該負(fù)責(zé)人表示，購房者全款、貸款同等購房，為了給購房者提供更大優(yōu)惠，他們聯(lián)系了三家銀行提供貸款，并協(xié)商基準(zhǔn)利率不上浮，而市場上一般上浮30%。
區(qū)委組織部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為了顯示公平，將在6月9號搖號，全程各部門參與監(jiān)督，并由公證部門全程參與。此次售房并未僅針對臨空港開發(fā)區(qū)工作生活的大學(xué)畢業(yè)生，不僅顯示該區(qū)的開放、包容態(tài)度，也是為了吸引全市更多大學(xué)生到臨空港開發(fā)區(qū)工作、生活。
