本報訊（記者張希為）歸元寺舊城改造計劃有了實質(zhì)性進展。昨天，武漢第二季度首次土拍落錘，最受關(guān)注的歸元寺地塊由遠洋集團以150億元斬獲。本次土拍共掛牌出讓11宗地，總出讓金額達到190.8億元。

　　本次土拍是今年來武漢土地市場最受關(guān)注的土拍之一。共掛牌出讓來自東湖高新區(qū)、漢陽區(qū)、硚口區(qū)、武昌區(qū)、東西湖區(qū)、蔡甸區(qū)的11宗地，總凈用地面積逾90.74萬平方米。

　　土拍最牽動人心的是現(xiàn)場拍賣的歸元寺P（2017）033號和P（2017）034號地塊。這兩宗地塊凈用地面積共34.84公頃，建筑面積共187.97萬方，起始總價達150億元，這個起拍價格已經(jīng)超過今年1月剛剛賣出的漢正街東片成交總價130.1億元。這也是近年來武漢內(nèi)環(huán)出讓的面積最大、出讓金額最高的一宗舊改地塊。

　　最終，歸元寺地塊由遠洋地產(chǎn)底價摘得，成交價共150億元。此前漢陽區(qū)就與遠洋地產(chǎn)圍繞漢陽歸元文化片區(qū)項目簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。

　　根據(jù)歸元寺改造規(guī)劃，這里將成為一個新的佛文化區(qū)，將變成一個和上海城隍廟、南京夫子廟相媲美的地方。設(shè)計方案包括歸元廣場、祈福大道、漢陽心塔、顯正街區(qū)、西大街藝術(shù)中心、步行廣場等區(qū)域組成，在保存歷史遺跡的基礎(chǔ)上，還將新建核心建筑長江心塔，將來會發(fā)展為漢陽及武漢中心最具代表性的商業(yè)文化旅游中心。

　　本次土拍東湖高新區(qū)共掛牌出讓3宗地塊。其中一凈用地面積僅為1.77萬方，建筑面積3.7萬方的住宅地塊，經(jīng)過76輪激烈出價后，地塊達到出讓指導(dǎo)價，進入一次性報價階段，最終在91輪一次性出價后，由鄭州恩瑞商業(yè)管理有限公司以26768萬元收入囊中，溢價率近75%。樓面地價7149.73元/平米。

　　另外，東湖高新區(qū)滑雪場地塊由奧山集團以12.1063億元底價拿下。