今年頭8個(gè)月違建近百起

　　記者隨業(yè)委會(huì)委員在中國(guó)院子走了一圈，發(fā)現(xiàn)這座環(huán)境優(yōu)美的高端別墅小區(qū)違建痕跡比比皆是，有業(yè)主稱(chēng)：這簡(jiǎn)直就是“違建展覽館”。

　　負(fù)責(zé)中國(guó)院子物業(yè)管理的深圳恒基物業(yè)公司一名管理人員稱(chēng)，該公司每天都有物業(yè)管家在小區(qū)內(nèi)巡查，發(fā)現(xiàn)違建和侵占公共用地等違法違規(guī)行為，都要及時(shí)勸阻，并用從區(qū)房管部門(mén)領(lǐng)取的專(zhuān)用三聯(lián)單記錄下來(lái)，一份勸阻通知單發(fā)給業(yè)主進(jìn)行勸阻，另兩份寄送房管和城管部門(mén)。去年，該公司記錄報(bào)告的違建、侵占公共用地等違法行為達(dá)100余起；今年頭8個(gè)月，已記錄報(bào)告近百起。

　　“發(fā)現(xiàn)違建等違法行為，我們沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，只能勸阻和舉報(bào)，但業(yè)主不聽(tīng)，我們也沒(méi)辦法?！边@位管理人員說(shuō)。

　　對(duì)業(yè)主委員會(huì)集體辭職一事，這位管理人員表示“無(wú)法接受這個(gè)事實(shí)”。因?yàn)檫@屆業(yè)委會(huì)委們員都很盡責(zé)，有一些違建和侵占公共用地的行為，經(jīng)過(guò)他們勸阻得以中止。業(yè)主有對(duì)物業(yè)公司不理解的地方，他們也出面幫忙做了很多溝通工作?！拔也桓蚁胂?，沒(méi)有了業(yè)委會(huì)的中國(guó)院子，會(huì)是什么樣子?！?/p>

　　業(yè)主：

　　業(yè)委會(huì)辭職是我們的恥辱

　　有業(yè)主直言，業(yè)委會(huì)成員犧牲自己的時(shí)間精力，竭誠(chéng)服務(wù)業(yè)主，卻被逼到集體辭職的地步，“是中國(guó)院子的恥辱，也是中國(guó)院子的悲哀”。

　　不少業(yè)主在失去主心骨后，對(duì)中國(guó)院子的未來(lái)感到擔(dān)憂(yōu)?！坝袠I(yè)委會(huì)時(shí)是這樣，沒(méi)有業(yè)委會(huì)時(shí)，還不知道會(huì)是什么樣？”“業(yè)委會(huì)的能力和敬業(yè)有目共睹。他們辭職了，還有誰(shuí)敢挑這個(gè)重?fù)?dān)？”

　　更有業(yè)主苦苦挽留：“見(jiàn)證了業(yè)委會(huì)一年多來(lái)的辛勤工作，所以深切理解和尊重你們的決定。但作為業(yè)主，期望你們能收回成議，忍辱負(fù)重，繼續(xù)做業(yè)主的主心骨！”

　　昨天，夏主任接受記者采訪時(shí)表示，集體辭職，既是為了喚醒業(yè)主的維權(quán)意識(shí)，也是為了喚醒各方對(duì)中國(guó)院子命運(yùn)的關(guān)注。不良業(yè)主家的院子大了，大家的小區(qū)就小了。再不遏制違建和肆意侵占公共用地的歪風(fēng)，總有一天，中國(guó)院子會(huì)徹底面目全非。

　　管理部門(mén)：

　　小區(qū)管理需多部門(mén)鼎力配合

　　經(jīng)業(yè)主投票選舉產(chǎn)生的業(yè)委會(huì)委員，可以單方面集體辭職嗎？

　　武漢市物業(yè)管理協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)顧玉蘭介紹，業(yè)委會(huì)委員集體辭職，在武漢的小區(qū)并不少見(jiàn)。既然業(yè)委會(huì)是在街道的組織下，通過(guò)業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生的，如果提出辭職，也應(yīng)與街道溝通協(xié)調(diào)，并由業(yè)主大會(huì)決定是否接受辭職。

　　“不過(guò)話又說(shuō)回來(lái)，業(yè)主大會(huì)是一個(gè)公益性組織，委員是出于熱心才參與小區(qū)公共事務(wù)管理的，也沒(méi)有任何報(bào)酬。在工作過(guò)程中遇到阻力辭職可以理解，但也不能強(qiáng)制他們?nèi)ヂ穆??！鳖櫽裉m建議，出于對(duì)小區(qū)未來(lái)的考慮，業(yè)委會(huì)委員們可以等下一任業(yè)委會(huì)選舉出來(lái)后，做好交接工作再辭職。由于小區(qū)的物業(yè)管理涉及到城管、消防、公安、環(huán)衛(wèi)等多個(gè)部門(mén)，需要這些部門(mén)通力配合才能管好。顧玉蘭呼吁相關(guān)部門(mén)更多地參與到社區(qū)管理中來(lái)，進(jìn)入小區(qū)與物業(yè)企業(yè)一起維護(hù)小區(qū)的安全與秩序。