中國(guó)社會(huì)科學(xué)院25日發(fā)布的《房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)》預(yù)計(jì)，今年住宅市場(chǎng)價(jià)格保持穩(wěn)中有升態(tài)勢(shì)的可能性較大，全國(guó)城市地價(jià)可能保持上升趨勢(shì)。
藍(lán)皮書(shū)稱(chēng)，我國(guó)住房市場(chǎng)仍存在較大的剛性需求和改善型需求，在抑制投機(jī)、支持自住的政策作用下，今年商品住宅銷(xiāo)售面積將小幅增長(zhǎng)，住宅開(kāi)發(fā)投資增幅將保持低位，全年住宅價(jià)格穩(wěn)中有升。受去年房地產(chǎn)投資相對(duì)低迷和去年末房地產(chǎn)交易量大幅放大的影響，今年新增房產(chǎn)供給將相對(duì)偏緊，存量住房供給則取決于調(diào)控政策走向。就全國(guó)平均狀態(tài)而言，持續(xù)的求大于供是推動(dòng)價(jià)格上漲的重要因素。房地產(chǎn)市場(chǎng)供需總量和結(jié)構(gòu)矛盾積累多年，今年調(diào)控難度進(jìn)一步增大。
