原標(biāo)題：停水堵車(chē)糾紛 蘇馬蕩4個(gè)月吸金6個(gè)億的背后  

夜幕下的蘇馬蕩，到處都是新建避暑小區(qū)（當(dāng)?shù)毓﹫D）

　　7月31日下午，重慶江北區(qū)的唐先生驅(qū)車(chē)320公里，心急火燎地趕往湖北省利川市謀道鎮(zhèn)——因?yàn)橹奥?tīng)很多同事和朋友說(shuō)起，那邊有個(gè)叫蘇馬蕩的地方非常適合避暑，所以他就想趁著年休假的機(jī)會(huì)去實(shí)地感受一番。

　　經(jīng)過(guò)3個(gè)多小時(shí)的舟車(chē)勞頓，終于在傍晚時(shí)分趕到蘇馬蕩的唐先生傻眼了：長(zhǎng)長(zhǎng)的車(chē)流被堵在入口公路上，幾乎動(dòng)彈不得。前來(lái)迎接他的朋友帶著歉意告訴他：當(dāng)晚小區(qū)停水，晚上12點(diǎn)還要檢修停電！

　　異軍突起的蘇馬蕩：

　　20多萬(wàn)避暑大軍蜂擁而至

▲謀道鎮(zhèn)的湖濱小鎮(zhèn)每天能賣(mài)出20多套度假房

　　蘇馬蕩，土家族語(yǔ)的意思是“老虎喝水的地方”，位于恩施土家族自治州利川市謀道鎮(zhèn)境內(nèi)，海拔約1200米。2011年前，這里還默默無(wú)聞。但這個(gè)避暑小鎮(zhèn)，因年均氣溫18℃的“高冷氣質(zhì)”而聲名鵲起。

　　當(dāng)?shù)卣晃还ぷ魅藛T介紹，最開(kāi)始是一些外地人過(guò)來(lái)避暑，和當(dāng)?shù)卮迕裆潭ǎ餐鲑Y改造民房，外地人可以獲得少量房間自用。這種合作建房的方式就是我們俗稱(chēng)的自建房、小產(chǎn)權(quán)房。

　　萬(wàn)州的張應(yīng)龍就是這批外地人之一，但他也只是搭上了末班車(chē)，因?yàn)?011年他以1200元/平方米的單價(jià)買(mǎi)入林峰園的小產(chǎn)權(quán)房時(shí)，蘇馬蕩的小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)如雨后春筍般涌現(xiàn)，而且逐漸脫離了民房的概念，基本上都是以小區(qū)形式呈現(xiàn)了。

　　沿著318國(guó)道在謀道場(chǎng)鎮(zhèn)的北面分路，包括藥材村、光明村、南浦村等8個(gè)村在內(nèi)，共6公里長(zhǎng)的鄉(xiāng)道兩旁，一棟棟度假樓拔地而起。僅用6年時(shí)間，這片面積約22平方公里的狹長(zhǎng)地帶，居然聚集了32家開(kāi)發(fā)企業(yè)共77個(gè)小區(qū)項(xiàng)目，建筑總體量達(dá)到390萬(wàn)平方米。