隨著“金九銀十”的到來(lái)，土地市場(chǎng)也隨之升溫。13日上午，武漢舉行“緊縮”調(diào)控后的首場(chǎng)土地拍賣會(huì)，其中一宗城郊地塊引來(lái)10家開發(fā)商584次競(jìng)價(jià)，最終創(chuàng)下武漢土地拍賣歷史上最高溢價(jià)率。

　　此次拍賣會(huì)共掛牌出讓9宗地塊，凈用地面積約39.7萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)約37.5億元。位于黃陂區(qū)武湖的一宗純住宅用地塊，因緊靠規(guī)劃地鐵站和學(xué)校，引來(lái)多家大型開發(fā)商爭(zhēng)搶，最終被武漢南德天昊置業(yè)有限公司以10.187億元拿下，樓面地價(jià)每平方米4810元。

　　這一地塊溢價(jià)率高達(dá)486.47%，超過(guò)此前溢價(jià)率最高的東湖高新區(qū)一宗地塊的442.15%，創(chuàng)下了武漢土地市場(chǎng)拍賣的歷史新高。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅8月，武漢推出15宗地全部被“搶購(gòu)一空”，并誕生4個(gè)“地王”。

　　而31日晚間，中國(guó)人民銀行武漢分行及中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)湖北監(jiān)管局聯(lián)合下發(fā)《中國(guó)人民銀行武漢分行湖北銀監(jiān)局關(guān)于調(diào)整武漢市差別化住房信貸政策通知》，《通知》中指出， 在武漢市擁有1套住房的居民家庭，再次申請(qǐng)個(gè)人住房貸款購(gòu)買商品住房，貸款最低首付比例為40%。 武漢將于9月1日起實(shí)行限貸政策，成為近期繼廈門之后又一個(gè)限貸二線城市。