多地叫停首付貸

資料圖。

　　中新網(wǎng)記者注意到，在這一輪購(gòu)房熱中，不少地方購(gòu)房者的首付款使用了首付貸等樓市配資方式。對(duì)此，多地提出，要加強(qiáng)房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)防控，并明確叫停首付貸等業(yè)務(wù)。

　　上海在新政中提出，嚴(yán)禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)從事首付貸、過(guò)橋貸及自我融資、自我擔(dān)保、設(shè)立資金池等場(chǎng)外配資金融業(yè)務(wù)。對(duì)各類非正規(guī)金融機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)交易提供各種形式金融業(yè)務(wù)行為，開(kāi)展專項(xiàng)整治。

　　深圳也提出，結(jié)合前期全市首付貸風(fēng)險(xiǎn)排查情況，繼續(xù)開(kāi)展全市金融風(fēng)險(xiǎn)排查和專項(xiàng)整治，嚴(yán)禁互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)、小額貸款公司等金融機(jī)構(gòu)從事首付貸、眾籌購(gòu)房、過(guò)橋貸等金融杠桿配資業(yè)務(wù)。行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)充分發(fā)揮自律功能，引導(dǎo)互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)、小額貸款公司等規(guī)范經(jīng)營(yíng)。商業(yè)銀行應(yīng)加強(qiáng)對(duì)購(gòu)房首付款的來(lái)源核查。

　　央行南京分行、銀監(jiān)會(huì)江蘇監(jiān)管局近日也聯(lián)合下發(fā)通知，嚴(yán)格禁止首付貸或零首付，要求商業(yè)銀行按照“了解你的客戶”的原則，從嚴(yán)審查住房貸款業(yè)務(wù)真實(shí)性、合規(guī)性，堅(jiān)持“客戶的首付款不能來(lái)源于借貸資金”的底線。

　　“如果首付貸大范圍推行，將會(huì)大大增加房地產(chǎn)市場(chǎng)的杠桿?！迸ｘP瑞表示，使用首付貸，往往意味著房子百分之百都是靠銀行貸款買來(lái)的，這樣銀行風(fēng)險(xiǎn)加大，容易形成金融和房地產(chǎn)泡沫，危害金融系統(tǒng)安全。

　　牛鳳瑞還指出，形形色色的“首付貸們”，容易讓一些投機(jī)者鉆空子，占用銀行的資金炒房，這無(wú)異于空手套白狼。因此，監(jiān)管層必須要叫停并禁止首付貸，這也是降低金融風(fēng)險(xiǎn)的需要。(完)