原標(biāo)題：黃岡市人民政府辦公室最新通知
經(jīng)營(yíng)租賃住房1000套（間）及以上的企業(yè)
在取得不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后
黃岡市政府按照1.5萬(wàn)元/套的
標(biāo)準(zhǔn)予以一次性獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼
支持無(wú)自有住房職工
提取住房公積金用于租賃保障性住房
購(gòu)買(mǎi)先租后售的保障性住房
可申請(qǐng)住房公積金貸款
已交租金可計(jì)入購(gòu)房款
……
日前
黃岡市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)
《市區(qū)保障性租賃住房獎(jiǎng)補(bǔ)及
貼息等支持政策的通知》
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黃岡市區(qū)保障性租賃住房獎(jiǎng)補(bǔ)及貼息等
支持政策
為構(gòu)建多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的房地產(chǎn)發(fā)展新模式，推進(jìn)保障性租賃住房發(fā)展，切實(shí)解決新市民、青年人特別是從事基本公共服務(wù)人員等群體住房困難問(wèn)題，鼓勵(lì)引導(dǎo)國(guó)有平臺(tái)公司及市場(chǎng)主體，積極開(kāi)展保障性租賃住房建設(shè)、收購(gòu)、租賃、銷(xiāo)售、服務(wù)等保障業(yè)務(wù)并保持其持續(xù)健康發(fā)展，特出臺(tái)以下支持政策：
一、市區(qū)保障性租賃住房獎(jiǎng)補(bǔ)及貼息等支持政策適用于專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱住房租賃企業(yè)），認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：在開(kāi)業(yè)報(bào)告或者備案城市內(nèi)持有或者經(jīng)營(yíng)租賃住房1000套（間）及以上或者建筑面積3萬(wàn)平方米及以上的企業(yè)。保障性租賃住房項(xiàng)目及套數(shù)以市、縣人民政府組織有關(guān)部門(mén)聯(lián)合審查后出具的項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)為準(zhǔn)。
二、對(duì)住房租賃企業(yè)通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品住房和存量住房用作保障性租賃住房的，在取得不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，市政府按照1.5萬(wàn)元/套的標(biāo)準(zhǔn)予以一次性獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼。
三、對(duì)住房租賃企業(yè)持有保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)期間，市政府按照1000元/套·年的標(biāo)準(zhǔn)予以5年補(bǔ)貼。
四、住房租賃企業(yè)通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房和存量住房用作保障性租賃住房的，市政府在其運(yùn)營(yíng)期間采取貸款貼息的方式給予支持，按每年應(yīng)支付保障性住房專項(xiàng)貸款利息的30%進(jìn)行貼息補(bǔ)助，貼息補(bǔ)助期限最長(zhǎng)不超過(guò)5年。
五、支持城市利用土地出讓凈收益和住房公積金增值收益中提取的公共租賃住房建設(shè)補(bǔ)充資金發(fā)展保障性租賃住房。商住項(xiàng)目取消保障房配建產(chǎn)生的相關(guān)收益，優(yōu)先用于保障性住房建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理支出。
六、建立多元化的保障性租賃住房資金籌措機(jī)制。對(duì)符合規(guī)定的并納入保障性租賃住房建設(shè)計(jì)劃項(xiàng)目，積極爭(zhēng)取中央、省各項(xiàng)補(bǔ)助資金支持。對(duì)符合政策規(guī)定的保障性租賃住房項(xiàng)目，積極申報(bào)發(fā)行地方政府專項(xiàng)債券。
七、鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)向保障性租賃住房持有主體提供長(zhǎng)期優(yōu)惠利率貸款，向非自有產(chǎn)權(quán)保障性租賃住房租賃企業(yè)提供多樣化金融支持和金融服務(wù)。支持相關(guān)商業(yè)銀行制定相應(yīng)政策或提供配套的金融產(chǎn)品，為個(gè)人先租后購(gòu)提供資金支持。支持無(wú)自有住房職工提取住房公積金用于租賃保障性住房；購(gòu)買(mǎi)先租后售的保障性住房，可申請(qǐng)住房公積金貸款，已交租金可計(jì)入購(gòu)房款。
八、鼓勵(lì)國(guó)有平臺(tái)率先發(fā)展保障性租賃住房，將配建的保障房資產(chǎn)劃入國(guó)有住房租賃企業(yè)，用于支持其發(fā)展和運(yùn)營(yíng)保障房業(yè)務(wù)。保障性住房市場(chǎng)化交易后，其增值收益應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)預(yù)算管理要求結(jié)算。獎(jiǎng)補(bǔ)資金按市區(qū)現(xiàn)行財(cái)政體制分擔(dān)，市級(jí)部分在預(yù)備費(fèi)中列支。
以上政策自印發(fā)之日起實(shí)行，有效期5年。實(shí)施過(guò)程中國(guó)家、省有新政策規(guī)定的，從其規(guī)定。各縣（市、區(qū)）可參照?qǐng)?zhí)行，也可結(jié)合本地實(shí)際，制定出臺(tái)相關(guān)政策。
來(lái)源：湖北發(fā)布、黃岡政府網(wǎng)
