原標(biāo)題：武漢本月住宅土地首拍，CBD兩宗打包地塊底價(jià)成交

　　楚天都市報(bào)12月13日訊（記者朱澤）今日(13日)，武漢市本月首場住宅土地拍賣原計(jì)劃共出讓十宗地塊，其中黃陂與洪山區(qū)各兩宗地塊因故撤牌，最終六宗地塊成交。

　　根據(jù)武漢市國土資源和規(guī)劃局公告，終止掛牌出讓的地塊中，有兩塊位于黃陂武湖，一塊位于洪山區(qū)和平街白馬洲村，另一塊位于洪山區(qū)平安街與富安街交叉口東南角。

　　余下的六宗掛牌地塊中，位于CBD的149號(hào)水利路片、150號(hào)妙墩片兩宗地塊打包出讓，根據(jù)要求，該兩宗地塊起拍總價(jià)達(dá)52.7億元，競買人須同時(shí)參與兩個(gè)項(xiàng)目的競買，并分別報(bào)價(jià)。

　　13日的現(xiàn)場競拍中，華發(fā)底價(jià)拿下了上述兩宗地塊。

　　根據(jù)地塊出讓資料， 149號(hào)地塊位于建設(shè)大道與青年路交匯處，土地面積15104平方米，為商服用地，容積率5.9，計(jì)容建筑面積不大于8.91萬平方米。地塊保證金16100萬元，起始價(jià)8.05億元，樓面起始價(jià)13644元每平方米，最終成交價(jià)8.05億元。

　　150號(hào)位于淮海路以南、水利路以北、云杉路以東、水利北路以西，土地面積92785平方米，為住宅、商服用地，容積率3.54，最大計(jì)容面積32.86萬平方米。地塊保證金268500萬元，起始價(jià)44.75億元，樓面起始價(jià)13624.2元每平方米，最終成交價(jià)44.75億元。

　　此外，規(guī)劃要求方面， 149號(hào)地塊建筑高度控制在250米以內(nèi)； 150號(hào)地塊建筑高度不超過150米，同時(shí)項(xiàng)目內(nèi)需配建一所不少于12班、建筑面積不少于3600平方米、占地面積不少于4860平方米的幼兒園。

　　此外，中海地產(chǎn)以7.52億元斬獲146號(hào)蔡甸區(qū)蔡甸街地塊，樓面價(jià)為2756.39元每平方米；武漢城投大橋集團(tuán)以5.9億元摘得142號(hào)黃陂盤龍城地塊，樓面價(jià)5000元每平方米；武漢漢江宏遠(yuǎn)投資以底價(jià)2.345億元拿下143號(hào)黃陂盤龍城地塊，樓面價(jià)1365.4元每平方米。