為了在武漢上名校，有人花400萬元買房子，“咬碎牙”只為給孩子上學買個進門證。本來以為“就近入學”能夠杜絕擇校，沒想到終究還是難逃“拼爹”的結(jié)局。但在不少家長看來，花高價置業(yè)比繳納學籍費、借讀費劃算。
“還不是為了明年孩子能在武漢讀小學�！弊蛉丈衔�，湖北洪湖的張清(化名)和妻子在武昌一高檔小區(qū)簽下了購房協(xié)議書，近300平米的商品房花費四百萬，“每月還的貸款都快2萬了�！敝脴I(yè)顧問開玩笑說，“從看樣板間到選房，張清夫妻倆前后不足2小時，外地置業(yè)者比武漢本地人豪氣�！�
咬牙花四百萬買學區(qū)房落戶上名校
“星期六還在問我，武漢好一點的學區(qū)房有什么好推薦，今天一早就跑去買高檔小區(qū)，為兒子真是‘蠻拼的’�！弊蛉丈衔�，張清的弟弟告訴長江商報記者，張清的兒子明年就到了入學年紀，一直在打聽武漢的學區(qū)房，希望能為兒子提供一個良好的學習環(huán)境，但好的小學都需要武漢戶口，而外地人在武漢購置二手房被限制落戶。
“之前看中水果湖的一套二手房，140平米不到150萬，可以直接就讀水果湖小學，水果湖中學。但我們一家三口都不是武漢戶口，即便是買了這個房子，也沒有學籍，無法入學�！睆埱逋腥硕啻未蚵�，得到的答案都是一樣，“只能買新房才能落戶，落戶才能入學�！�
記者了解到，根據(jù)武漢買房落戶細則，外地人來漢置業(yè)，只要購買的商品房滿足了主城區(qū)面積在100平米(含100平米)以上和總價在50萬(含50萬)以上的雙重條件，是可以順利落戶武漢主城區(qū)城鎮(zhèn)戶口的。
原本也只準備購置三房，方便一家人落戶武漢，照顧兒子讀書。在親戚的慫恿下張清夫婦去了武昌區(qū)一高檔小區(qū)，夫妻二人很快相中一套近300平米的四房，“我們都是獨生子女，寬敞的四房，到時候兩邊老人都可以過來住，幫忙帶孩子�！辈贿^，置業(yè)顧問核算完價格也確實讓張清咋舌，“四百萬，比我們的預(yù)期翻了一倍還不止�！�
“我們主要擔心落戶政策有變動，再者就是離兒子入學的時間也不多了，就咬牙買了�！睆埱逍χf，“不僅是咬牙，牙都咬碎了�！�
100平米和總價在50萬以上新房可落戶
“在武漢工作兩年了卻沒有個武漢戶口，總是沒有歸屬感�！弊蛉�，記者在中南一樓盤踩盤時，一位置業(yè)者說，“武漢戶口除了帶來歸屬感之外，還與個人的很多切身利益掛鉤，比如考取駕照、孩子讀書、各種政策福利等等。我決定留在武漢發(fā)展，戶口還是要有的�！�
記者了解到，根據(jù)武漢市購房入戶的政策，在城區(qū)購買二手房、單位集資建設(shè)住房、經(jīng)濟適用房和其他非住宅房不能入戶，只有合法購買用于居住并經(jīng)市、區(qū)土地資源和房產(chǎn)管理部門辦理了《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》的首次交易商品房方可得到武漢市戶口。通俗來講，外地人只有在武漢市購買具有“雙證”的新房才有資格在武漢落戶，且購買面積在100平米(含100平米)以上和總價在50萬(含50萬)以上的新房才可落戶。
此外，落戶政策里提到的武漢市中心城區(qū)不僅包括江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)這七個中心城區(qū)，還包括武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖生態(tài)旅游風景區(qū)和東西湖常青花園這四個片區(qū)；遠城區(qū)是指東西湖區(qū)、漢南區(qū)、蔡甸區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)、新洲區(qū)。
算賬：400萬買“進門證”劃算嗎
花400萬落戶上名校，劃算么？
“400萬不僅是用于置業(yè)，更是教育投資�！睆埱宓钠拮咏o記者算了一筆賬，如果外地學生在漢讀書，好一點的學校每年借讀費少說都要十萬，還不算學籍費。“如按10萬一年計算，小學就要花費60萬�！�
昨日，武漢格魯伯實驗學校一位負責人透露，外地學生來漢就讀限制較多，不僅要提供戶口所在地相關(guān)證明、體檢報告等資料，申報學籍的過程也相對較為繁瑣。“不少學生就讀私立學校，就會將自己原學籍拿出來賣，3-6萬不等�！�
記者了解到，不同的學校，學籍的價格也不等，有漢陽區(qū)的學生家長告訴記者，僅武漢外國語實驗學校的小學學籍，5年的時間從8萬漲到了20萬。
“粗略一算，20萬的學籍費用，加9年借讀費，小學加初中就要花費110萬，這還沒有算通貨膨脹。學雜費不談�！睆埱宸蚱拊诤怂懔私枳x費的價格之后，果斷花費四百萬購置豪宅。
據(jù)武漢市的限購和相關(guān)戶籍政策，對外地人在漢買房落戶政策分主城區(qū)和遠城區(qū)兩個類別進行限定，每種類別的落戶條件有所不同。
像張清一樣，戶籍不在武漢市和武漢市中心城區(qū)，在中心城區(qū)購買住房面積在100平方米以上(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)，可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。
戶籍不在武漢市和武漢市中心城區(qū)，在遠城區(qū)購買住房面積超過80平方米(含80平方米)和總價超過20萬元(含20萬元)的，可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。但以現(xiàn)在的“就近入學”原則，住房地落戶直接影響未來子女就學。
針對農(nóng)業(yè)戶籍人員又有不同條件。中心城區(qū)農(nóng)業(yè)戶籍人員，購買住房面積在100平方米以上(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)，可在住房地辦理“農(nóng)轉(zhuǎn)非”。而遠城區(qū)農(nóng)業(yè)戶口人員在遠城區(qū)購買住房面積超過80平方米(含80平方米)和總價超過20萬元(含20萬元)的，可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。
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